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Come funziona
Il mutuo 100% ti finanzia l’importo totale della spesa e può avere una durata massima di quaranta anni, ciò permette di avere una rata più bassa e sostenibile.
In pratica la spesa da corrispondere mensilmente si assimila al costo di un normale affitto, inoltre non è necessario disporre di un capitale iniziale.
Il tasso d’interesse può essere fisso, variabile o misto a seconda delle proprie necessità. Lo si stabilisce preventivamente all’atto della firma di richiesta del contratto.
La rata mensile è composta da una quota capitale e da una quota d’interesse determinata in base al piano di rimborso.
Il calcolo di tale canone viene effettuato in base al tipo di tasso applicato.
Per il tasso fisso, la rata mensile viene indicizzata all’IRS di periodo ed è particolarmente indicata per chi possiede un reddito stabile e preferisce una rata contenuta e sicura.
Per il tasso variabile la rata si indicizza all’EURIBOR. Questa opzione meglio si adatta a chi desidera rate iniziali più contenute di quelle che potrebbe pagare con un tasso fisso.
I mutui a tasso misto permettono di cambiare periodicamente il tasso applicato passando dal fisso al variabile e viceversa. Questo tipo di rata è perfetta per chi vuole adattare la rata ai propri previsti cambiamenti di reddito.
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